建筑业财税合规要点（2026 版）

1. 计税方式选择

老项目、清包工、甲供材可选简易计税 3%；新项目一般计税 9%，选择前需综合测算进项票获取难度。

2. 异地预缴

跨地区（跨县市）建筑服务需在项目所在地预缴 2%（简易）或 3%（一般），机构所在地汇总申报。

3. 分包差额扣除

总包扣除分包款差额计税，分包发票必须合规取得。

4. 农民工工资专户

按住建部要求单独开立农民工工资专户，避免因工资拖欠导致行政处罚与信用扣分。